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8 razones para adquirir un inmueble en los Estados Unidos a través de una LLC.

Antes de comenzar, vamos a definir lo que es una LLC:


Es una estructura de negocio permitido conforme a los estatutos estatales y cada estado puede utilizar regulaciones diferentes, por lo que, hay que revisar con el estado correspondiente si es que se está interesado en iniciar una Compañía de Responsabilidad Limitada. (“Compañía de Responsabilidad Limitada (LLC) | Internal Revenue Service”) www.irs.gov


Razones para adquirir un inmueble en los Estados Unidos través de una LLC:



1) Protección:

Te protege contra posibles reclamaciones en contra de la propiedad, en caso de algún reclamo solo esa propiedad se ve afectada y tus bienes o activos personales quedan protegidos.


2) Es deducible:

puedes deducir los gastos de la propiedad.


3) Menos impuestos:

Los propietarios pueden librarse del doble impuesto (el ingreso generado por renta y la revalorización de la propiedad). Lo que esto quiere decir es que las ganancias generadas serán pagadas únicamente por la LLC y no en la distribución de esas ganancias a los dueños.


4) Evitar impuestos de sucesión:

Esto significa que, al fallecer el propietario de la compañía, la entidad legal no desaparece, reduciendo así la cantidad de impuestos por herencia.


5) Se pueden deducir los intereses del préstamo hipotecario:

Siempre y cuando la LLC esté conformada por un único miembro.


6) Ahorras:

Las LLC suelen pagar una tasa menor de registro y de mantenimiento.


7) ¡Puedes formar tu propia LLC!:

Un extranjero no residente en Estados Unidos si puede formar una LLC.


8) Es flexible.

Las LLC ofrecen una amplia flexibilidad para la repartición de ganancias.


En conclusión, el propósito a grandes rasgos de una sociedad de responsabilidad limitada, es proporcionar protección a sus dueños contra las obligaciones financieras de la empresa, pues esta genera una división entre el miembro y la empresa.

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