Todos creen que un departamento en La del Valle CDMX es más barato que uno en Miami ¿Será?

Actualizado: ene 20

La gran mayoría de la gente piensa que tener una propiedad en los Estados Unidos es más costoso que tener una propiedad en México ¡Pero no es así!. Sabemos que tanto en Miami como en la Ciudad de México existen propiedades de lujo que rondan desde los $94.000 M.N por m² (Comparativa entre Polanco CDMX y propiedades frente al mar en Miami).

Existen zonas residenciales como La Condesa, La Roma y La del Valle cuyos precios oscilan entre los $48,000 M.N y $58,000 M.N por metro cuadrado, y a su vez en Miami existen zonas como Hollywood, Pembrooke y Aventura cuyos precios entre los $39,900 M.N y $45,200 M.N. por metro cuadrado.


Para el presente estudio Patrimoney consideró la colonia Del Valle y Aventura Florida para determinar que la rentabilidad en Miami puede ser mayor a la que te ofrece una propiedad en CDMX. En el estudio consideramos el valor de la propiedad, el costo de adquisición (Crédito hipotecario), renta, plusvalia proyectada en base a historicos, renta, ocupación, etc.


Departamento en La del Valle norte:


Precio: $7,000,000 M.N

Precio por m²: $44,871 M.N

Recamaras: 3

Baños: 2

Renta: $18,000 M.N

Condición: Usado

Zona familiar




Departamento en Aventura Miami:


Precio: $6,270,000 M.N

Precio por m²: $41,800 M.N

Recamaras: 3

Baños: 3

Renta: $41,800 M.N

Condición: Nuevo

Zona familiar






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